Familientraum im Urlaubsparadies mit Nähe zum Klopeiner See sucht neuen Besitzer.
Dieses Einfamilienhaus punktet mit liebevollen Details im Außen- wie im Innenbereich. Moderne zeitlose Architektur trifft auf Wohlfühldesign.
Im Mittelpunkt steht die offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer. Die im italienischen Flair gehaltene Terrasse lässt sich von allen genannten Bereichen direkt begehen und führt zum südlich ausgerichteten Garten mit Blick auf die nahen Berge. Zusätzlich findet man im Erdgeschoss noch ein Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank und einem Badezimmer mit WC. Garderobe und Abstellraum vervollständigen das EG. Es gibt einen Haupteingang von der Straße im Norden und ein weiterer überdachter Eingang von der Garage im Westen.
Das Obergeschoss gliedert sich in zwei weitere Schlafzimmer und ein großes Badezimmer (inkl. WC).
Das Highlight sind aber ganz klar die beiden "offenen" Räume (aktuell ein zweites Wohnzimmer und ein weitläufiger Arbeitsbereich) die auf je einer Seite als Galerie in das Erdgeschoss blicken.
Der Keller des Hauses (vollunterkellert) bietet einen großen Kellerraum, eine Waschküche und zusätzlichen Abstellraum sowie den Heizungsraum.
Eine Garage inkl. Ladestation für Elektrofahrzeuge ist ebenfalls vorhanden.
Der schon erwähnte Garten erstreckt sich nicht nur über die Südseite sondern erstreckt sich ebenfalls über die Ostseite wo mit weiteren rund 1000 m² auch ein weiteres Haus gebaut werden könnte.
Da der Besitzer seinen Wohnsitz ins entfernte Ausland verlegt, ist die gesamte elektronische Ausstattung (Sonos Lautsprecher innen wie außen, neueste Fernseher, Husqvarna Rasenroboter, E-Ladestation, etc.; Wert >30.000,-) sowie sämtliche Einrichtung im Kaufpreis enthalten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
